LA ZONA DE SUPERPOSICION DEL PLAN COMUNITARIO (CPIO)

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¿Qué es el CPIO?

La zona de superposición del plan comunitario, o CPIO, es una herramienta nueva de zonificación que será adoptada junto con los Planes Comunitarios del Sur y el Sureste de Los Angeles. El CPIO trabaja en conjunto con muchas de las políticas de los Planes Comunitarios y aplicará regulaciones benéficas para el uso de la terreno en gran parte del Sur y el Sureste de Los Angeles.

 

¿Qué hará?

El CPIO se esfuerza por revitalizar los corredores comerciales, promover usos apropiados que apoyan las necesidades de la comunidad, desarrollar comunidades sanas y sostenibles, abordar varios problemas de uso de terreno en la comunidad y fomentar el uso de transito.

 

¿Cómo funcionará?

El CPIO propuesto establece subáreas con diferentes niveles de regulaciones de diseño, que van desde lo básico a lo más robusto. También regula los usos permitidos para fomentar una gama más diversificada de tiendas y servicios al mismo tiempo que aborda la sobre-concentración de ciertos usos, como las licorerías y los usos relacionados con el automóvil. Las regulaciones y los incentivos se adaptan a las necesidades específicas de cada área a lo largo de las Subareas del CPIO.

 

Todas las propiedades ubicadas dentro de una Subarea CPIO tendrán un "-CPIO" añadido a su zonificación (por ejemplo, C2-1VL-CPIO), de modo que cuando los propietarios solicitan permisos de proyecto, los planificadores sabrán que la propiedad está sujeta a las regulaciones adicionales del CPIO.